前所房屋拆遷律師，房屋拆遷律師咨詢

前所房屋拆遷律師，房屋拆遷律師咨詢，老鐵們想知道有關這個問題的分析和解答嗎，相信你通過以下的文章內容就會有更深入的了解，那么接下來就跟著我們的小編一起看看吧。

房屋拆遷是指政府或有關部門以公共利益為目的，對私人房屋進行強制性征收的行為。對于被拆遷的業主來說，往往會遇到各種問題和困擾。一位專業的房屋拆遷律師就顯得尤為重要了。在這篇文章中，我們將探討前所房屋拆遷律師和房屋拆遷律師咨詢的重要性。

我們來了解一下什么是前所房屋拆遷律師。前所房屋拆遷律師是指在房屋拆遷領域擁有豐富經驗和專業知識的律師。他們熟悉相關法律法規和政策，能夠為被拆遷人提供法律援助和咨詢服務。擁有前所房屋拆遷律師的支持，被拆遷人可以更好地維護自己的權益，確保得到公平合理的補償和安置。

房屋拆遷律師咨詢的重要性不可忽視。在面對房屋拆遷的情況下，許多人往往會感到無助和困惑。他們不知道如何應對和處理，擔心自己的權益受到侵害。房屋拆遷律師的咨詢就顯得尤為重要了。律師可以根據被拆遷人的具體情況和需求，提供專業的法律意見和建議。他們可以幫助被拆遷人了解相關法律法規，指導他們如何維權和爭取合理的利益。律師還可以幫助被拆遷人與政府或有關部門進行談判和協商，爭取最好的解決方案。

房屋拆遷律師還可以幫助被拆遷人解決各種疑問和問題。被拆遷人可能會擔心自己的房屋被拆遷后無法得到合理的補償。律師可以通過對相關法律法規的解讀和分析，判斷被拆遷人是否可以獲得相應的補償，并幫助他們爭取合理的權益。律師還可以幫助被拆遷人了解拆遷過程中的各項手續和程序，確保被拆遷人的權益得到充分保護。

前所房屋拆遷律師和房屋拆遷律師咨詢的重要性不僅體現在拆遷過程中，還體現在補償和安置階段。一旦被拆遷人同意拆遷方案，他們還需要與政府或有關部門進行協商和簽署合同。此時，律師的角色就變得尤為重要了。律師可以幫助被拆遷人審查合同內容，確保合同的合法性和合理性。律師還可以為被拆遷人提供相關法律咨詢，幫助他們了解自己的權益和責任，避免因不熟悉法律而導致的損失和糾紛。

前所房屋拆遷律師和房屋拆遷律師咨詢對于被拆遷人來說具有重要的意義。他們可以提供專業的法律援助和咨詢服務，幫助被拆遷人了解相關法律法規，維護自己的權益。他們還可以幫助被拆遷人解決各種疑問和問題，確保被拆遷人能夠得到公平合理的補償和安置。在面對房屋拆遷問題時，我們應該及時尋求專業的房屋拆遷律師的幫助和咨詢，以保護自己的權益和利益。

前所房屋拆遷律師，房屋拆遷律師咨詢

在征地拆遷中，如果遇到糾紛，自身利益受到損害，僅靠自己能力有限，很難爭取到合理的補償款，所以很多人選擇找專業律師介入維權。一提到請律師打官司，自然就涉及到律師費的問題，而我們選中的這些拆遷律師事務所，他們的費用往往很合理。

現在我們根據法律媒體的測評數據，看看北京拆遷口碑好的律所有哪些。第一、北京拆遷口碑好的律所第1名：北京恒略律師事務所

恒略律師事務所征地拆遷團隊在最近一年又有所擴張，該團隊成員不僅有鋒明棚來自行政訴訟部門的老牌律師，還在業內吸收諸多有名的行政征收律師加入，秉承著“一切服務于委托人”的服務理念，窮盡一些合法手段為當事人爭取權益！以精湛，發展到恒略律師事務所征地拆遷團隊已經是是目前最為成熟的拆遷律師團隊，勝訴率高，且團隊的足跡已經遍及到全國各地。

第二、北京拆遷口碑好的律所第2名：北京中恒信律師事務所

第三、北京拆遷口碑好的律所第3名:北京中師律師事務所

第四槐顫、北京拆遷口碑好的律所第4名：北京以理律師事務所

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第十、北京拆遷口碑好的律所第10名：北京國振律師事務所

在擬征收公告公布之后，如果您對此有異議，可以通過聽證程序提出異議，從這點可以看出，拆遷維權很復雜很困難，律師也不是只要許愿就一定能實現的“神仙”，只是相較于普通被拆遷人來說，專業拆遷律師更清楚拆遷相關的法律規定和實踐細節，更容易避開拆遷過程中的陷阱，并能夠基于了解相對更輕松地幫助被拆遷人爭取到更多拆遷補償。

房屋拆遷律師在線解答

法律主觀：農村房屋拆遷 怎么安置，這在各地的標準有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標準： 1.拆遷補償中認定的 宅基地面積 應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償;1982年以前經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區、縣人民政府的規定給予適當補償。每戶宅基地面積的控制標準，按照區、縣人民政府根據《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標準執行。 2.拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以 房屋所有權證 標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(民族鄉)、鎮人民政府根據當地實際情況確定，報區、縣人民政府批準后執行;屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村 集體經濟組織 或者 村民委員會 確定，報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后執行。本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。 3.農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。 4.占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。 5.對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，還應當適當補償停產、停業的經濟損失。征地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。 6.拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。 7.拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置成新價結合剩余期限給予適當補償。法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

房屋拆遷糾紛律師

近來，各地的城市建設都在如火如荼的進行中，每個城市都在以“棚戶區改造”、“舊城改造”“新農村建設”“環境整治”等名義進行征地、搬遷，拆遷的大潮每天都在全國各地涌動。而對于大多數的老百姓來說，拆遷可能也是一輩子僅此經歷過的一件大事，農民在農村僅有的口糧地被征用了，居民在城郊僅有的住房被拆遷了，住了大半輩子的小區要搬遷了，這些都給老百姓的生活帶來了翻天覆地的變化。與此新聞里“暴力強拆”、“拆遷引發的命案”被頻繁報道，甚至“黑心律師坑了拆遷戶”這樣的標題也層出不窮，這些不僅僅影響了社會的公信力，同時也給專業的良心拆遷律師帶來負面的影響，最后被坑害的還是老百姓和諸多的被拆遷戶。

對于大多數的拆遷戶來說，他們最關心的是什么呢？

先不直接回答這個問題，我們來設想一下，當你遇到拆遷，你的第一反應是什么？我能在這次的拆遷中獲得多少賠償款？你會遇到很多問題，比如：拆遷辦給我們的價格是不是合理的？拆遷辦發給我的評估單怎么看？上面的數字是最終的賠償款嗎？他們給我的拆遷款不足以讓我買房子，我該怎么辦？如果我不同意拆遷，政府會不會強拆？如果強拆了，我該怎么辦？等等，以上這些問題只是管中窺豹，實踐當中遠遠不止。律師的作用是什么呢？他們是一群在拆遷領域從業5年以上的律師，他們憑借著辦理大量拆遷糾紛的辦案經驗，熟悉各地紛亂繚繞的拆遷政策，與政府、街道辦、拆遷辦等機構打過無數次交道，接觸了無以計數的被拆遷戶，他們會在動遷的前期階段，幫助廣大的被拆遷戶了解拆遷政策，解讀評估報告，制作談判方案，他們會告訴你們如何避免踏入陷阱，為維權做好充分的準備。

在上一個問題中其實有提到過。按照律協的標準，律師專業化細分大概有五十多類，例海商法，銀行法，航空法，礦產法，合同法，刑事法，保險法。如果你讓一個刑法律師去做拆遷案件，就好像數學老師去上語文課，或許，他可以憑借著生活經驗以及大學知識，混一下，但一問到細節，基本上回答不了或者不專業。舉一個簡單的例子，拆遷房有一整套流程，其中有個簽報單，是很關鍵的材料。其他專業的律師，絕對不知道簽報單關鍵點在哪里。而拆遷領域的律師，拆遷政策及涉及到房產信息的會議紀要都可以背下來。要知道，跨專業承辦案件，是很困難的，稍微有點法律常識的人有強烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意識到關于房屋拆遷這件事您必須要委托專業的律師來維護您的合法權益時，您已經距離成功得到合理補償不遠了。此時，廣大的拆遷戶問題來了，像你們這樣的專業律師團隊，收費是不是很高啊？我會不會負擔不起啊？

根據《律師服務收費管理辦法》第四條的規定：律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。由此看出，律師的收費標準是法定的，同時參照各地區經濟水平不同情況進行調整。

1、應該選專業做拆遷的律師事務所，律師團隊實際上僅僅律所內部幾個律師之間的松散的合作，沒啥優勢。2、專業的律所應該看其真實的案例，成功案例最能顯示團隊實力。我在網上看到一個律所兩個案例感覺實力很強，一個福建的生產隊征地補償款從0元爭取到600萬，一個浙江高院的案例，大地制衣廠補償款從1000萬協調增加到4000萬，好像是萬典律所，當然每個律所都有成功案例，你得仔細的去選擇一下，去查閱一下希望我的回答對你有幫助

房屋拆遷律師收費標準

法律分析：一般拆遷糾紛律師收費標準：

(一)不涉及財產關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費，收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20%。

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節價的法律服務除外。

法律依據：《中華人民共和國律師法》

第二條 本法所稱律師，是指依法取得律師執業證書，接受委托或者指定，為當事人提供法律服務的執業人員。律師應當維護當事人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平和正義。

第五十九條 律師收費辦法，由國務院價格主管部門會同國務院司法行政部門制定

房屋拆遷律師咨詢

龐石磊律師咨詢電話:173-5868-7608

擅長領域：起訴離婚、債權債務、房產糾紛、刑事辯護、建筑工程

周剛律師

四川順佑律師事務所擅長領域：刑事辯護、公司企業、合同糾紛、交通事故、工傷索賠咨詢電話156-0801-3071

房屋拆遷補償標準是什么？

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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