房產拆遷律師費用，房產拆遷專業律師

房產拆遷律師費用，房產拆遷專業律師，老鐵們想知道有關這個問題的分析和解答嗎，相信你通過以下的文章內容就會有更深入的了解，那么接下來就跟著我們的小編一起看看吧。

房產拆遷是指政府為了進行城市規劃、基礎設施建設等公共利益目的，對某些私人房屋進行征收的行為。拆遷的房主可能會遇到各種問題和疑慮，因此需要尋求房產拆遷律師的幫助。房產拆遷律師費用的問題，以及找一位專業的房產拆遷律師，都是需要注意的事項。

房產拆遷律師費用是房主在雇傭律師過程中不可回避的問題。房產拆遷律師的費用通常由律師事務所根據工作量、難度和律師經驗等因素來確定。在律師費用方面，對于房主來說，應該根據自身的經濟狀況和訴訟風險來合理評估，并選擇合適的律師費用標準。律師費用包括起草法律文件、代理訴訟、解答法律問題等工作內容，律師費用通常按照工作小時數或者案件金額來計算。房主在與房產拆遷律師溝通時，應當明確雙方的費用協議，以免產生糾紛。

選擇一位專業的房產拆遷律師至關重要。由于房產拆遷事務繁雜復雜，需要了解土地征收法、拆遷補償相關法規等專業知識，房主在選擇律師時應注重律師的專業背景和經驗。一位專業的房產拆遷律師應具備豐富的實務經驗和專業知識，能夠為房主提供全面的法律咨詢和解決方案。律師的信譽和口碑也是選擇律師的重要因素之一。可以通過網絡搜索、咨詢朋友或者向專業機構咨詢，來了解律師的專業能力和口碑評價。

房產拆遷律師在房主的拆遷過程中發揮著重要的作用。他們可以幫助房主評估拆遷方案的合法性與合理性，協商拆遷補償標準，并代表房主與政府進行談判。如果拆遷方案存在爭議，房產拆遷律師可以提供法律意見，保護房主的合法權益，并把爭議提交給法院進行訴訟。房產拆遷律師應該具備良好的溝通能力和談判技巧，以便更好地代表房主與相關方進行溝通和協商。

房產拆遷律師費用和選擇專業律師是房主在拆遷過程中需要注意的問題。房主應根據自身經濟狀況和訴訟風險來確定律師費用，并選擇一位具有專業知識和經驗豐富的律師來代理拆遷事務。房產拆遷律師在拆遷過程中能夠提供全面的法律咨詢和解決方案，保護房主的合法權益，維護公平正義。房主在面臨房產拆遷問題時，積極尋找專業律師的幫助是明智的選擇。

房產拆遷律師費用，房產拆遷專業律師

具體收費需要根據爭議房屋的價值來確定，比如說房子值50萬，律師費收費大概在2-3萬左右，當然還得參考其他因素以及案件的辦理難度。

拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，征地批文等信息。

拆遷律師費用一般怎么收費

律師拆遷收費多少？

非財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件，根據案件性質、復雜程度、耗費時間等情況，協商收集；異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類

第一種:總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權利。一般為糾紛標的的3-5%。如果目標高，也可以低于這個比例。

第二種:風險代理。按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付中介費，或者按照減少支付金額的百分比支付中介費，當然比一般的代理要高。

第三種:半風險代理。給定一定的基本費用，剩下的就按照風險代理來計算，當然是介于一般代理和風險代理的比例之間。

房產拆遷專業律師

近來，各地的城市建設都在如火如荼的進行中，每個城市都在以“棚戶區改造”、“舊城改造”“新農村建設”“環境整治”等名義進行征地、搬遷，拆遷的大潮每天都在全國各地涌動。而對于大多數的老百姓來說，拆遷可能也是一輩子僅此經歷過的一件大事，農民在農村僅有的口糧地被征用了，居民在城郊僅有的住房被拆遷了，住了大半輩子的小區要搬遷了，這些都給老百姓的生活帶來了翻天覆地的變化。與此新聞里“暴力強拆”、“拆遷引發的命案”被頻繁報道，甚至“黑心律師坑了拆遷戶”這樣的標題也層出不窮，這些不僅僅影響了社會的公信力，同時也給專業的良心拆遷律師帶來負面的影響，最后被坑害的還是老百姓和諸多的被拆遷戶。

對于大多數的拆遷戶來說，他們最關心的是什么呢？

先不直接回答這個問題，我們來設想一下，當你遇到拆遷，你的第一反應是什么？我能在這次的拆遷中獲得多少賠償款？你會遇到很多問題，比如：拆遷辦給我們的價格是不是合理的？拆遷辦發給我的評估單怎么看？上面的數字是最終的賠償款嗎？他們給我的拆遷款不足以讓我買房子，我該怎么辦？如果我不同意拆遷，政府會不會強拆？如果強拆了，我該怎么辦？等等，以上這些問題只是管中窺豹，實踐當中遠遠不止。律師的作用是什么呢？他們是一群在拆遷領域從業5年以上的律師，他們憑借著辦理大量拆遷糾紛的辦案經驗，熟悉各地紛亂繚繞的拆遷政策，與政府、街道辦、拆遷辦等機構打過無數次交道，接觸了無以計數的被拆遷戶，他們會在動遷的前期階段，幫助廣大的被拆遷戶了解拆遷政策，解讀評估報告，制作談判方案，他們會告訴你們如何避免踏入陷阱，為維權做好充分的準備。

在上一個問題中其實有提到過。按照律協的標準，律師專業化細分大概有五十多類，例海商法，銀行法，航空法，礦產法，合同法，刑事法，保險法。如果你讓一個刑法律師去做拆遷案件，就好像數學老師去上語文課，或許，他可以憑借著生活經驗以及大學知識，混一下，但一問到細節，基本上回答不了或者不專業。舉一個簡單的例子，拆遷房有一整套流程，其中有個簽報單，是很關鍵的材料。其他專業的律師，絕對不知道簽報單關鍵點在哪里。而拆遷領域的律師，拆遷政策及涉及到房產信息的會議紀要都可以背下來。要知道，跨專業承辦案件，是很困難的，稍微有點法律常識的人有強烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意識到關于房屋拆遷這件事您必須要委托專業的律師來維護您的合法權益時，您已經距離成功得到合理補償不遠了。此時，廣大的拆遷戶問題來了，像你們這樣的專業律師團隊，收費是不是很高啊？我會不會負擔不起啊？

根據《律師服務收費管理辦法》第四條的規定：律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。由此看出，律師的收費標準是法定的，同時參照各地區經濟水平不同情況進行調整。

1、應該選專業做拆遷的律師事務所，律師團隊實際上僅僅律所內部幾個律師之間的松散的合作，沒啥優勢。2、專業的律所應該看其真實的案例，成功案例最能顯示團隊實力。我在網上看到一個律所兩個案例感覺實力很強，一個福建的生產隊征地補償款從0元爭取到600萬，一個浙江高院的案例，大地制衣廠補償款從1000萬協調增加到4000萬，好像是萬典律所，當然每個律所都有成功案例，你得仔細的去選擇一下，去查閱一下希望我的回答對你有幫助

拆遷請律師多少費用

拆遷請律師收取費用主要分為以下三種情況：【計時收費】收費標準一般為200—500/小時。【按件收費】一般無財產爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。【按標的額收費】案件存在財產爭議的，一般以訴訟標的為基礎，按比例收取律師費。具體請看詳細介紹：

一、房屋拆遷請律師大概需要花多少錢

律師收費的方式一般分為計時收費、按件收費以及按標的收費。不同地區，不同水平的律師收費標準也都是不一樣的，國家并未對律師收取服務費的數額進行強制規定，部分地區可能會有律協以及司法局出臺的律師收費指導意見，但是一般也只規定最低收費。律師服務費主要還是受市場調控。

律師收取費用主要分為以下三種情況：

【計時收費】

收費標準一般為200—500/小時。

【按件收費】

一般無財產爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。

【按標的額收費】

案件存在財產爭議的，一般以訴訟標的為基礎，按比例收取律師費。

1.爭議標的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%。

二、打官司輸了還要付律師費嗎

1、一般情況下，除非協商一致或法律援助案件，律師都是要收費的。因為律師職業道德約定不得包打官司，而且律師提供的是法律服務而不是結果，所以不能也無法與最終的結果完全掛鉤。

2、在法律允許風險代理的案件，可以協商在勝訴或達到當事人要求的條件后再收費，倘若敗訴，律師則拿不到費用。這意味著律師要與委托人在一定程度上風險共擔，一般這個收費會比正常標準高一些。目前實踐中更多的是“半風險代理”，也就是說需要先支付部分基礎代理費，不論辦案結果如何，這部分不予退還費用。

三、遇到糾紛無法解決怎么辦

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

房產拆遷糾紛律師

周旭亮，現擔任北京冠領律師事務所主任、創始合伙人。1、社會影響、榮譽、職務：周旭亮律師為中央電視臺CCTV-1《今日說法》特邀律師嘉賓、CCTV12《法律講堂》主講人、CCTV-12《律師來了》特邀律師嘉賓CCTV12《見證》法律專家、特邀法律顧問。北京衛視BTV《法治進行時》律師嘉賓、BTV科教頻道《第三調解室》律師嘉賓、BTV科教頻道《現場說法-律師門診室》欄目專家團嘉賓律師、北京衛視BTV科教頻道《留學生》律師嘉賓、BTV生活頻道《生活廣角》、《選擇》、BTV青年頻道《誰在說》專家團律師嘉賓。周旭亮曾榮獲CCTV12“優秀公益代理獎”、北京科教頻道《第三調解室》暨北京市司法局《第三調解室》人民調解委員會“優秀貢獻獎”等，北京西城區“優秀青年律師”。《法制日報》特邀評論員，司法部《法律與生活》律師嘉賓、前《法制晚報》法律專家。周旭亮現任北京市西城區律師協會律師代表、北京西城區律師協會律師事務所管理和指導委員會副主任。2、業務領域、經驗、優勢：周旭亮辦理多家企業土地房產糾紛案件，案涉土地、房產面積極其巨大。全面掌握土地、房產相關民事、行政法律法規，博學多聞，經驗豐富，碩果累累。周旭亮律師是一名卓越的訴訟律師，每年參加庭審超過百次，每年勝訴上百起案件；辦理過多起經典案例，得到當事人的高度贊譽。周旭亮辦理的案件和他的法律觀點（首創、獨創的“勝訴共贏”理念），多次被CCTV《見證》、BTV生活頻道、BTV青年頻道、人民日報社《民生周刊》、《法制晚報》、《中國企業報》、《京華時報》、《中國產經新聞》、《北京晚報》、《新京報》、新浪、搜狐、網易、鳳凰網、環球時報等全國眾多媒體的專訪和采訪，其承辦的案件被全國各類媒體大量報道。

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